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屋面专业防水补漏:设计因素导致外墙渗漏怎么

当前栏目:新闻动态/发布时间:2019-09-05/阅读:

建筑外墙渗漏,不仅会影响建筑的使用,还影响美观,让业主头痛不已。造成外墙渗漏的原因有很多,接下来,小编就和大家一起来了解一下设计因素导致的外墙渗漏。

一、原因分析

1. 为美观而将外墙饰面砖(小型)设计成细缝拼接,使砖与砖之间不能嵌填密封材料,导致漏水;

2。 在设计中对防水不重视,外墙立面设计没有防水概念及功能设定。

3。 设计中忽略了不同材料界面的连接。如在外墙面层层设计装饰腰线,且腰线顶部标高与圈梁顶部标高相同,由于外墙砖与混凝土圈梁的温度膨胀系数相差很大,极易产生裂缝,从而使腰线上部渗水。同样原因,女儿墙根部往往也较易开裂渗水; 

4. 设计人员不重视细部大样设计,如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、铝合金门窗、幕墙与墙体间的接缝等; 

5. 高层建筑非承重外墙用的砌筑、找平砂浆标号,一般低于承重墙设计用的标号,强度虽能满足设计要求,但透水性增大;

二、防治措施

1。 设计上如有防范措施或要求的,施工时必须监督实施;设计上未提出或有不当之处,工程(监理)人员应向设计单位提出增补和修改意见。

2。 在设计图纸审核中,工程(监理)人员应审查图纸中是否有防范措施或防渗、防水要求;

3. 对设计因素导致的渗漏主要采用事前预控的手段;

4. 外墙砌筑、抹灰砂浆标号是否恰当;泛水高度、窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、门窗框四周等易渗漏部位是否有细部大样图或防渗要求。

以上就是由于设计因素导致的外墙渗漏,由此可见,在做防水施工前,设计方案很重要。

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